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关于空调外机搁板是否属于公共区域，与空调板是否属于主体结构，这在不同情境和地区下可能有不同的答案，下面提供一般性的解释：
1、空调外机搁板：空调外机搁板是建筑物的一部分，其所有权应归属于房屋产权人，它是否被认定为公共区域取决于具体的物业管理和当地法规，在一些情况下，如果空调外机搁板位于公共区域，如大楼的共享墙壁上，那么它可能被视为公共区域，建议查阅相关的物业规定或咨询当地相关部门以获取准确信息。
2、空调板：空调板不属于主体结构，主体结构通常指的是建筑物的承重部分，如柱子、梁、墙体等，而空调板一般用于安装空调设备，并不承担建筑物的承重功能，不过，在某些特定情境下，空调板可能会被视为建筑物的附属结构或设施。
要确定空调外机搁板和空调板的具体归属和定义，需要考虑具体的物业规定、当地法规以及建筑物的具体情况，建议在实际情况下咨询专业人士或相关部门以获取准确答案。